19 decembrie 2025

Secretele unei Cladiri Verzi si Impactul ei Real

Proiectarea oraselor verzi ale viitorului

Cladirile verzi reprezinta un factor esential prin care orasele pot reduce emisiile si pot crea spatii urbane mai sanatoase si mai sustenabile, avand totodata sens din punct de vedere economic. In Vietnam, standardele de cladiri verzi adaptate la nivel local contribuie la abordarea provocarilor de mediu si permit cladirilor sa raspunda mai bine nevoilor tuturor celor care numesc orasul „acasa”.

Pe masura ce orasele din intreaga lume se extind rapid, cresc si emisiile generate. Avand in vedere ca cladirile sunt responsabile pentru aproape 40% din emisiile globale de CO₂, drumul catre un viitor cu emisii reduse de carbon trece inevitabil prin mediul construit. La COP30, cea de-a 30-a Conferinta a Natiunilor Unite privind Schimbarile Climatice, organizata in Brazilia, liderii mondiali isi indreapta atentia asupra cladirilor verzi ca solutie-cheie pentru atingerea obiectivelor climatice globale.

Initiativa Buildings Breakthrough, care isi propune ca pana in 2030 cladirile cu emisii aproape zero si reziliente la schimbarile climatice sa devina noul standard, consolideaza aceasta directie. Este o provocare pe care KONE o abordeaza deja activ, dupa cum subliniaza Kirsi Simola-Laaksonen, SVP Sustainability and Environment, KONE.

„Modernizarea cladirilor pentru decarbonizare nu este doar un trend – este modul in care se contureaza viitorul oraselor”, afirma Simola-Laaksonen. „In acelasi timp, are un puternic sens economic. Beneficiile pentru clientii nostri sunt atat de numeroase incat nu le-as putea numara nici pe degetele ambelor maini.”

Cladirile verzi schimba modul in care traim si lucram

Cladirile verzi sunt proiectate pentru a reduce impactul asupra mediului, creand in acelasi timp spatii eficiente, confortabile si sigure. Prin utilizarea sistemelor inteligente de management al energiei, a materialelor sustenabile, a solutiilor de economisire a apei si a automatizarilor avansate, acestea contribuie la reducerea emisiilor si la scaderea costurilor operationale.

Beneficiile depasesc insa dimensiunea ecologica: cladirile verzi ofera un mediu interior mai sanatos, costuri energetice mai mici si o valoare crescuta a proprietatii, aspecte esentiale pentru investitori, dezvoltatori si utilizatori finali.

Solutii sustenabile in practica

Proiecte KONE precum colaborarea din Ülemiste City (Tallinn) sau modernizarea completa a Hotelului Marcel din SUA demonstreaza modul in care solutiile sustenabile pot fi implementate cu succes, inclusiv in cladiri existente. Aceste exemple arata ca modernizarea infrastructurii — inclusiv a sistemelor de mobilitate verticala — permite adaptarea cladirilor la cerintele actuale si viitoare de sustenabilitate.

Angajamentul KONE pentru constructii sustenabile

KONE este membru activ in mai multe Green Building Councils la nivel global. Aceste organizatii promoveaza practicile de constructie sustenabila prin standarde, educatie si politici care reduc impactul asupra mediului al mediului construit. Reteaua World Green Building Council include peste 85 de consilii nationale, acoperind cinci regiuni la nivel mondial.

^{* Incluzand atat emisiile operationale, cat si carbonul incorporat rezultat din materiale si din procesele de constructie.

Sursa: Programul Natiunilor Unite pentru Mediu (UNEP) & Global Alliance for Buildings and Construction (2025). Global Status Report for Buildings and Construction 2024/2025.}

Solutiile moderne de ascensoare KONE reduc consumul de energie si optimizeaza fluxurile de persoane in cladiri.

Ascensoarele – un element-cheie al cladirilor verzi

Ascensoarele joaca un rol esential in cladirile verzi, contribuind direct la atingerea obiectivelor de eficienta energetica si sustenabilitate. KONE a fost prima companie din industria ascensoarelor si escalatoarelor ale carei produse au fost recunoscute independent in cadrul certificarii LOTUS Green Product din Vietnam.

La KONE, consideram certificarile pentru cladiri verzi un catalizator important al transformarii urbane sustenabile. Pentru multi clienti, acestea nu reprezinta doar o eticheta de sustenabilitate, ci o poarta catre finantare verde, incredere sporita din partea investitorilor si valoare pe termen lung a activelor.

„Cu cat ne aliniem mai bine la cadrele nationale, cu atat le este mai usor clientilor nostri sa atinga obiectivele de certificare si sa isi decarbonizeze portofoliile de produse. Parteneriatele noastre cu consiliile pentru cladiri verzi din intreaga lume sunt esentiale in acest proces”, afirma Kirsi Simola-Laaksonen.

Dezvoltarea cladirilor verzi este sustinuta si de inovatii care reduc emisiile si permit recuperarea energiei. Sistemele de actionare regenerativa KONE, de exemplu, capteaza energia generata la fiecare franare a ascensorului si o reintroduc in reteaua electrica a cladirii, recuperand pana la 40% din consumul energetic al ascensorului.

KONE exploreaza in mod activ utilizarea de materiale inovatoare si sustenabile pentru ascensoare si escalatoare, menite sa inlocuiasca otelul cu amprenta ridicata de carbon, fara a compromite siguranta sau performanta. Un exemplu este UltraRope®, cablul de ascensor realizat din fibra de carbon, mai usor si mai durabil decat otelul, care reduce consumul de energie si extinde durata de viata a ascensoarelor din cladirile inalte.

„Ascensoarele si escalatoarele fac parte din orice cladire de mari dimensiuni”, subliniaza Snyder. „Atunci cand aceste sisteme utilizeaza actionari regenerative sau materiale reciclate ori cu emisii reduse de carbon, impactul pozitiv se multiplica rapid la nivelul intregii piete.”

Cladirile verzi sunt proiectate pentru a imbunatati confortul si starea de bine a persoanelor care le utilizeaza.

Ce face o cladire sa fie „verde”?

Eficienta energetica prin design – consum redus de energie prin sisteme inteligente, iluminat cu consum redus, izolatie performanta si surse de energie regenerabila.
Materiale cu emisii reduse de carbon – utilizarea de materiale reciclate, provenite din surse responsabile si componente circulare.
Optimizare operationala – functionare eficienta prin monitorizare digitala, automatizare si mentenanta predictiva.
Sanatoasa pentru oameni – maximizarea luminii naturale, a aerului curat si a confortului pentru ocupanti.
Gestionare eficienta a apei – captarea apei pluviale, reutilizarea apei gri si reducerea consumului de apa.
Certificare pentru sustenabilitate – respectarea standardelor recunoscute ale Green Building Council, precum LEED, BREEAM, WELL, sau standarde locale, cum ar fi LOTUS Green Product Certificate.