SPEEDWELL obtine autorizatia de constructie pentru SPACEPLUS Popesti-Leordeni si desemneaza compania GSE Group antreprenor general

Noul proiect de spatii logistice de clasa A dedicat IMM-urilor intra in etapa finala de dezvoltare, iar lucrarile de constructie au inceput deja. Primele spatii vor fi disponibile incepand cu luna martie 2027, urmand ca proiectul sa devina complet operational in mai 2027.

SPEEDWELL, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu origini belgiene si operatiuni in Romania si Polonia, anunta obtinerea autorizatiei de constructie pentru proiectul SPACEPLUS Popesti-Leordeni, care intra astfel in etapa finala de dezvoltare. Totodata, compania a semnat contractul de antrepriza generala cu GSE Group, iar lucrarile de constructie au fost deja demarate.

Amplasat pe DN4, intre actuala centura a Bucurestiului si noua autostrada A0, SPACEPLUS Popesti-Leordeni va pune la dispozitia companiilor aproximativ 12.200 mp de spatii logistice si industriale moderne, distribuite in doua cladiri. Conceput special pentru intreprinderile mici si mijlocii, proiectul raspunde cererii tot mai mari pentru spatii flexibile, complet autorizate si usor accesibile, adaptate activitatilor de distributie, e-commerce, servicii, productie usoara, depozitare si operatiuni mixte.

„SPACEPLUS Popesti-Leordeni reprezinta un nou pas in dezvoltarea unei platforme construite in jurul nevoilor operationale reale ale IMM-urilor. Pentru multe companii, criteriile esentiale nu mai tin doar de suprafata disponibila, nu mai au nevoie de depozite logistice de mari dimensiuni, insa cauta standarde de clasa A, conformitate deplina cu cerintele legale, predictibilitate in ceea ce priveste costurile si posibilitatea de a-si extinde spatiul pe masura ce afacerea creste. Faptul ca discutiile de inchiriere aflate in desfasurare acopera deja aproximativ 30% din suprafata proiectului confirma relevanta acestui concept, care ofera spatii complet autorizate, accesibile si flexibile, dedicate companiilor din distributie, e-commerce, servicii, productie si industrie usoara”, a declarat Valentin Achim, Leasing & Property Manager Industrial Developments, SPEEDWELL.

Conceptul SPACEPLUS a fost dezvoltat pentru a raspunde unei nevoi insuficient acoperite pe piata: accesul IMM-urilor la spatii logistice construite la standarde de clasa A, intr-un format flexibil si adaptat dimensiunii afacerilor lor. Daca pana acum majoritatea dezvoltarilor logistice moderne s-au concentrat asupra chiriasilor de mari dimensiuni, SPACEPLUS propune o abordare diferita, bazata pe unitati modulare, configurabile in functie de nevoile fiecarei companii, conditii contractuale simplificate si o experienta de utilizare comparabila cu cea oferita de marile parcuri logistice.

Anuntul vine intr-un moment in care piata spatiilor industriale si logistice din Romania continua sa isi mentina o evolutie favorabila si in al doilea trimestru al anului 2026. Cererea ramane sustinuta de sectoare precum logistica, productia, retailul, comertul electronic si distributia, in timp ce regiunea Bucuresti–Ilfov isi consolideaza pozitia de principal pol logistic al tarii.

„SPACEPLUS Popesti-Leordeni este unul dintre acele proiecte in care calitatea executiei si intelegerea nevoilor viitorilor utilizatori trebuie sa mearga mana in mana. In calitate de antreprenor general, vom valorifica experienta GSE Group in dezvoltarea proiectelor industriale si logistice pentru a livra un spatiu eficient, functional si pregatit sa raspunda cerintelor actuale si viitoare ale companiilor care isi vor desfasura activitatea aici. Ne bucuram sa contribuim la dezvoltarea unui proiect care sustine cresterea IMM-urilor si dezvoltarea infrastructurii logistice moderne din zona Bucurestiului”, a declarat Ionut Ionita, CEO Country Manager GSE Group.

Pentru dezvoltarea proiectului vor fi utilizate elemente prefabricate din beton, o tehnologie de constructie care contribuie la optimizarea timpului de executie, asigura un nivel ridicat de precizie si garanteaza durabilitatea constructiei pe termen lung. Pentru viitorii chiriasi, aceste avantaje se traduc prin spatii moderne si fiabile, proiectate pentru a sustine eficient activitatea operationala si pentru a oferi un grad ridicat de predictibilitate, atat in ceea ce priveste termenele de livrare, cat si fiabilitatea constructiei pe termen lung.

SPACEPLUS Popesti-Leordeni este proiectat in conformitate cu cele mai recente cerinte privind securitatea la incendiu, respectand prevederile normativului P118/1-2025, intrat in vigoare in luna mai 2025 si care a inlocuit reglementarile aflate in vigoare timp de peste 25 de ani. Astfel, viitorii chiriasi vor beneficia de cele mai noi standarde de siguranta aplicabile constructiilor noi din Romania, aliniate celor mai recente cerinte tehnice si de bune practici europene.

Pe masura ce piata spatiilor industriale si logistice devine tot mai diversificata, iar numarul companiilor care cauta spatii de dimensiuni medii, eficiente si bine conectate este in crestere, concepte precum SPACEPLUS, bazate pe unitati modulare, complet autorizate si usor accesibile, devin tot mai relevante pentru IMM-urile care au nevoie de flexibilitate operationala, fara compromisuri in ceea ce priveste calitatea, siguranta sau eficienta pe termen lung.

Noua dezvoltare contribuie la extinderea platformei industrial-logistice SPEEDWELL si consolideaza pozitionarea SPACEPLUS ca solutie premium, flexibila si complet conforma pentru IMM-uri. Dupa performanta SPACEPLUS Chitila si anuntarea extinderii conceptului in Polonia, SPACEPLUS Popesti-Leordeni reprezinta un nou pas in dezvoltarea regionala a unui format creat pentru companiile care au nevoie de accesibilitate, eficienta operationala si capacitatea de a se adapta pe termen lung.